Prezzi
Costi chiari.
Niente da indovinare.
La fiducia si costruisce anche spiegando bene cosa paghi, quando lo paghi e cosa resta gratuito.
Gratis per chi cerca casa.
5% su ogni canone per chi affitta.
Nessun abbonamento e nessun costo di attivazione. Silla trattiene il 5% di ogni canone che incassi tramite l'app, calcolato sull'importo del canone mensile. Se un mese non incassi, non paghi nulla.
Inquilino
Gratis
- Caparra e canone senza sovrapprezzo
- Quote bollette senza commissioni
- Ricevute e storico in app
Host
5% sul canone
- Trattenuto a ogni canone incassato
- Commissione = affitto mensile × 5%
- Nessun costo prima del primo incasso
Esempio con affitto €510,00: commissione €25,50 su ogni canone incassato.
Marzo · Via Pacini 12
Sara · Stanza singola
Commissione host
Trattenuta a ogni canone incassato. Le quote bollette non hanno commissione.
Inquilino
€0
Nessun costo aggiuntivo
Perché pagare un'agenzia ogni anno?
L'agenzia ti prende una mensilità quando trova inquilini, poi sparisce con i fogli Excel. Qui sotto, voce per voce, cosa paghi da un lato e cosa fa Silla dall'altro.
Stime indicative su una mensilità media di 650€ + IVA 22%. Le condizioni reali variano per agenzia e città.
Il perimetro
Su cosa si applica il 5%, e su cosa no.
La commissione si calcola sul canone di locazione, e su nient'altro. Tutto quello che passa dall'app senza essere canone — caparra, bollette, spese condivise — arriva a destinazione intero.
Commissionato
- Il canone mensile. Il 5% è trattenuto su ogni canone incassato tramite Silla.
Se in un mese non incassi — stanza vuota, contratto sospeso — non paghi nulla. Non c'è un minimo mensile.
Non commissionato
- La caparra. Passa dall'app e ti arriva integralmente: Silla non la trattiene e non la custodisce.
- Le bollette. Le quote che gli inquilini si dividono non hanno commissione.
- Le spese condivise. Interventi, acquisti comuni, conguagli: nessuna trattenuta.
- Pubblicare e ricevere proposte. Creare annunci, gestire stanze, parlare con i gruppi: gratis, sempre.
Perché chi cerca casa non paga niente
Non è una promozione a termine: è il modello. Chi cerca una stanza di solito ha già la spesa più alta davanti — caparra e primo canone insieme — e far pagare anche lo strumento con cui la cerca significherebbe selezionare le persone per disponibilità invece che per compatibilità.
Cosa è compreso, per chi cerca casa
- · Il quiz di affinità e il tuo archetipo
- · I match e la formazione del gruppo
- · La chat di gruppo e i sondaggi sugli annunci
- · La candidatura e la conversazione con chi affitta
- · I pagamenti in app e le ricevute
- · La divisione delle bollette
- · La dashboard della casa condivisa
- · L\'assistenza
Quando viene trattenuta
Al momento dell'incasso
La trattenuta avviene sul pagamento, non a fine mese e non con una fattura separata. Vedi l'importo netto prima che il canone arrivi.
Nessun anticipo
Non c'è nulla da versare per aprire un account, pubblicare un annuncio o ricevere proposte. Il primo costo arriva col primo incasso.
Nessun vincolo di durata
Non c'è un abbonamento da disdire. Se smetti di usare Silla, smetti di pagarla.
Domande frequenti
Per chi cerca casa è tutto gratuito. Per te, host, la commissione è del 5% del canone mensile e viene trattenuta su ogni canone incassato tramite l'app — niente abbonamenti né costi d'ingresso. Esempio: con un affitto di €510, la commissione è €25,50 al mese. Se un mese non incassi, non paghi nulla.
Paghi una quota di quello che incassi, e nient'altro.
Parlaci delle tue stanze: ti contatteremo per il lancio.