Tutto quello che Silla
fa, e farà.

36 domande su ritmi, spazi, ospiti, pulizia e modo di gestire gli imprevisti. Il risultato è il tuo archetipo di convivenza, fra otto.

Spazi e igiene, ritmi e rumore, regole condivise, socialità, empatia e comunicazione. Il punteggio è per sfera, non un numero solo.

Chi risponde come pensa di dover rispondere falsa il proprio profilo. Silla se ne accorge e lo segnala invece di fidarsi.

Pulizia, socialità, fumo, ospiti. Modificabile in qualsiasi momento, e visibile a chi ti compare fra i match.

Budget massimo, quante persone in casa, stanza singola o doppia, servizi. Le preferenze restano attive su ogni ricerca successiva.

Le persone compatibili con te, ciascuna con la percentuale di affinità e i punti su cui siete d’accordo o distanti.

Ci si candida insieme: l’host vede una proposta sola invece di quattro messaggi separati.

Gli annunci si condividono in chat e si votano prima di farsi avanti, così la decisione è di tutti.

Una persona sola conferma la casa scelta. È il passo che impegna tutti, e non deve poter partire per sbaglio.

Dalla proposta all’accettazione, il gruppo e l’host parlano in un filo solo, con la scheda dell’immobile sempre in cima.

Chi affitta vede i gruppi candidati con i profili di tutti i membri, e accetta o rifiuta con un gesto solo.

Studenti, lavoratori, fumatori, animali: chi affitta dichiara cosa cerca e riceve proposte già filtrate.

Immobile, foto, indirizzo, e ogni stanza con il proprio canone e la propria caparra.

Libera, riservata, occupata. Lo stato cambia da solo quando un contratto si chiude.

Le stanze disponibili sulla mappa, filtrate su quello che il tuo wizard ha già dichiarato.

Ogni annuncio mostra quanto si accorda con lo stile di vita del gruppo, non solo col budget.

Foto, caratteristiche, canone, caparra e posizione, con la stanza specifica evidenziata.

Si tiene traccia di quelli che piacciono mentre il gruppo decide.

Cosa serve, cosa è stato caricato, cosa è in revisione e cosa è stato rifiutato — con il motivo.

Un’identità approvata in un contratto precedente non va ricaricata.

Visura, APE, planimetria e il resto: si compila una volta e vale per tutti i contratti di quell’immobile.

Quando il fascicolo dell’immobile e i documenti degli inquilini saranno completi, il PDF del contratto arriverà già compilato con i dati di entrambe le parti.

Arriverà l’invito via email per il garante, con una checklist di documenti separata e visibile all’inquilino in sola lettura.

Si versa da Silla con Stripe. La ricevuta resta in app e lo stato è visibile a tutto il gruppo.

Il canone arriva dal contratto, si paga in app, e lo storico mese per mese resta consultabile.

Si carica il PDF dell’utenza e Silla ne estrae importo e periodo, senza trascrivere niente a mano.

La quota di ciascun coinquilino è calcolata e tracciata: chi ha pagato, chi no, e da quanto.

Quello che non arriva da una bolletta — un intervento, un acquisto comune — si aggiunge e si divide allo stesso modo.

Ogni pagamento genera una ricevuta con numero, periodo di riferimento, immobile, stanza e importo.

Il 5% è calcolato sul canone e mostrato prima dell’incasso, non dopo. Le quote bollette non sono commissionate.

Canone del mese, bollette aperte, turni e richieste: lo stesso schermo per tutto il gruppo.

Occupazione delle stanze, incassi del mese, canoni in attesa e insoluti, in un solo schermo.

Quante visualizzazioni, quante proposte, quante chiusure — per capire quale annuncio non sta funzionando.

Quando una stanza si libera, i nuovi candidati si approvano o rifiutano con la caparra già indicata.

Scadenze, pagamenti, documenti da rivedere: la posta in arrivo dell’app, con le preferenze regolabili.

Arriverà l’assegnazione automatica dei turni con lo storico dei completamenti, così non se ne discute ogni settimana.

Arriveranno il riepilogo annuale degli incassi, il report per inquilino e la quietanza di pagamento, pronti da consegnare a chi cura la tua dichiarazione.

Le domande frequenti divise per argomento, e la possibilità di aprire una richiesta da qualsiasi schermata.

Ogni richiesta ha uno stato visibile. Quello che Silla promette è lo stato, non un tempo di risposta.

Le questioni di denaro, contratto o cancellazione account non passano da una risposta automatica: vanno a una persona.